◆緑に囲まれた自然豊かな環境の2階建て広々5DK♪
・東葛城小学校…徒歩約9分（600ｍ）
・葛城中学校…バス停留所【船渡－一の宮】徒歩4分－バス8分－徒歩4分
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岸和田市河合町 中古戸建
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最寄駅
ＪＲ阪和線 東岸和田
バス乗車 21 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 5DK
- 価格 350万円（非課税）
- 土地面積 178.41㎡(53.96坪)
- 建物面積 86.11㎡(26.04坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 岸和田市河合町 中古戸建 | 築年月 | 1980年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岸和田市河合町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 350万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | DK6(1F) 和6(1F) 洋6(1F) 和4.5(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 86.11㎡ (26.04坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 178.41㎡ (53.96坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東2.05m 私道 接面25.2m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 東葛城小学校（794m） 葛城中学校（4230m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / 浴室に窓 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 通風良好 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 汲み取り / ガス 個別プロパン / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ○市街化調整区域のため、原則として再建築や増改築はできませんが、一定の条件を満たすことで行政から許可が得られる可能性があります。 ○接道に関する基準を満たしておらず原則再建築はできませんが、建築審査会の同意により建築可能な場合があります。 ○再建築の際には道路中心線から2mのセットバックが必要で、その部分は敷地面積に含まれません。 ○北東側が私道に接しており、再建築や工事の際には私道所有者の承諾が必要です。 ○敷地内には一部法面が含まれています。 ○令和7年度の固定資産税等：13,500円 【周辺環境】 オークワ貝塚三ツ松店…車約8分 デイリーヤマザキ貝塚インター店…車約5分 ウエルシア貝塚神須屋店…車約9分 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：52.99㎡(16.02坪) ／ 2F：33.12㎡(10.01坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【建築許可理由】調整区域につき建築許可要 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,日影制限有(法22条、道路斜線制限、隣地斜線制限) |
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| 物件番号 | 151301-13980 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/11 次回の情報更新予定日：2025/07/18
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